シティコーポ道頓堀

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

28.0
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
3,998万円
67.3万円/㎡
相場
3,423万円
57.6万円/㎡
2,638
3,161
3,684
4,208
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,684万円
53.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティコーポ道頓堀
3,998万円（67.3万円/㎡）/ 8階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,998万円67.3万円8階 59.4㎡ 2LDK南
2025/11/282,790万円47.0万円8階 59.4㎡ 2LDK南
2025/10/313,680万円65.4万円11階 56.28㎡ 2LDK南
2025/10/262,990万円45.7万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2025/10/143,180万円48.6万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2025/06/022,750万円48.9万円11階 56.28㎡ 3K南
2025/05/113,580万円55.7万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2025/03/253,190万円48.7万円4階 65.49㎡ 3DK南
2025/03/053,680万円57.3万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2025/02/022,980万円50.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/263,180万円53.5万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/163,190万円53.1万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/07/212,980万円46.4万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2024/03/233,380万円52.6万円12階 64.27㎡ 3DK東
2024/02/233,680万円57.3万円7階 64.27㎡ 2LDK東
2023/12/142,580万円40.1万円9階 64.27㎡ 1LDK南
2023/11/252,980万円46.4万円6階 64.27㎡ 2LDK東
2023/11/252,780万円42.4万円2階 65.49㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
シティコーポ道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 3,998万円67.3万円59.4㎡2LDK8階 / 12階建 南1978年77戸SRC
2026/04/10ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,480万円53.7万円64.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2026/04/05カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,480万円54.9万円45.15㎡1LDK11階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2023/08/26朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,480万円54.3万円45.65㎡1LDK10階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2025/10/11クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,580万円51.0万円50.6㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年103戸SRC
2026/02/01ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,699万円52.6万円70.29㎡3LDK2階 / 8階建 南西1981年29戸RC
2026/04/04ハイネス阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅5分 3,199万円51.8万円61.73㎡2LDK4階 / 9階建 南東1980年35戸RC
2026/04/15土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 3,680万円52.3万円70.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1982年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大阪市西区の平均と比較して24.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
54.1万円/㎡
前年比+19.7%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティコーポ道頓堀
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年月1978年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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